安置房逾期了怎么办（安置房逾期了怎么办）

本文目录一览：

• 1、农村拆迁不修安置房找律所能处理吗?
• 2、拆迁房逾期交房怎么办
• 3、安置房逾期如何补偿
• 4、拆迁安置房迟迟不交房怎么办
• 5、还建房迟迟不交房哪个部门管?

农村拆迁不修安置房找律所能处理吗?

拆迁房逾期交房业主可以送达催告通知，要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责任。

兵团拆迁不给安置房，可以起诉要求赔偿。首先根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。如果被征收人根据自身情况选择安置房，而拆迁方不给安置房则是违法的。

法律分析：农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。

拆迁房逾期交房怎么办

1、法律分析：拆迁安置房逾期交房如何维权具体的根据合同办，迟延交房，要求支付违约金。

2、只要拆迁协议合同约定清楚明了，被拆迁人就可以根据当地的相关法规规定，针对拆迁方的违约问题启动诉讼程序，请求法院判令拆迁方交付房屋，并依法向被拆迁人给付违约赔偿。

3、如果购房者认为逾期交房无法达成自身的买房目的的，还可以要求解除购房合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4、安置房八年未交房，拆迁户可以起诉拆迁方违约，一般有两种，交房或者加倍给过渡费。

5、法律主观：拆迁安置房产权届满到期的可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

6、而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。开发商逾期交房解决办法：与开发商进行协商这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。

安置房逾期如何补偿

法律分析：按合同约定计算违约责任进行补偿，逾期交房本身就是违约行为，应当承担违约责任。可以要求赔偿违约金，如果没有约定违约金，也可以要求承担赔偿责任，赔偿的金额根据实际损失来确定。

安置房逾期应按合同约定的违约责任进行补偿。未在规定时间内容交房属于违约行为，应当承担相应的违约责任。

”根据以上规定，如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于 合同约定的违约金 ，购房者可以请求人民法院适当予以增加，按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司 承担违约责任 。

拆迁安置房迟迟不交房怎么办

拆迁安置房延迟交房的处理方式有： 购房者可以要求解除商品房买卖合同。 购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。

签了拆迁协议，迟迟拿不到安置房的话，其可以向法院起诉，要求对方履行协议内容，及时交付安置房。

只要拆迁协议合同约定清楚明了，被拆迁人就可以根据当地的相关法规规定，针对拆迁方的违约问题启动诉讼程序，请求法院判令拆迁方交付房屋，并依法向被拆迁人给付违约赔偿。

还建房迟迟不交房哪个部门管?

1、还建房，回建房，这些都归住建部管理，而回建房日常管理归属于村镇建设司管理。

2、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

3、还迁房最迟一般不会超过5年时间，2012年至今已经8年了，可以咨询下征迁办的工作人员，是因为什么情况至今未给钥匙。所有情况问清楚后，可以组织和你一起拆迁的人员，到征迁办或者主导征迁的部门进行投诉。

4、因为还建房的土地不归个人所有，所以这类房子即使已经交房，也不能马上办理房产证，需要等到2年以后，或者5年以后才能够进行统一办理相关证明。

5、因此这类房产是可以办理”现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。