买房分期逾期了怎么办（房贷分期逾期了怎么办）

本文目录一览：

• 1、按揭贷款没有及时还款
• 2、按揭房贷款还不了怎么办
• 3、房贷逾期断供了怎么办?

按揭贷款没有及时还款

按揭没有按时还款会有以下后果：产生罚息：不管是房贷按揭还是车贷按揭，不按时还款都是会产生逾期罚息的。商业银行的罚息通常为合同约定利率的3倍-5倍。上征信：按揭没有按时还，逾期记录是会上传到人行征信的。

按揭没有按时还款，最直接的影响就是产生罚息。按揭没有按时还款的次数、处理方式会对还款人产生间接影响。如果还款人按揭多次没有按时还款，则贷款银行会要求还款人一次性清偿贷款。

申请延长房贷期限。如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

房贷如果不按时交，银行会怎么处理房贷如果不按时交，银行会催收甚至会提起诉讼。出现房贷逾期银行首先会催促借款人还款。

房贷不按时还一般会有什么后果？【1】被银行催收。催收的方式包括发短信、打电话、上门的方式。【2】产生罚息。银行会按照逾期金额来计算罚息，一般是在正常利率基础上增加50%来计算罚息，这将提高借款人的负担。

贷款没有及时还上会有以下后果：逾期罚息：银行或贷款机构会根据合同约定收取逾期罚息，这是因为逾期还款会增加银行的风险成本。逾期罚息通常是按照逾期天数和贷款金额的一定比例计算的，逾期时间越长，罚息费用越高。

按揭房贷款还不了怎么办

按揭房贷还不上了怎么办银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。\x0d\x0a《民法通则》第一百零八条 债务应当清偿。

房屋贷款还不上时可通过亲朋好友筹钱如果借贷人只是暂时还不起房贷的话，可以先向身边资金雄厚的亲朋好友筹借，等到手里宽裕时，再逐一偿还就行了。一般来说这是一个比较最容易想得到的方式。

对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

申请暂停还本金贷款人可以和银行协商暂时只还利息，不还本金。鉴于有房子作为抵押，银行通常都会接受贷款人的要求，不同银行规定不一样。通过这种方式，银行还可以赚更多的利息。只要借款人不跑路，银行就没有损失。

房贷逾期断供了怎么办?

银行可以向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。

申请延长贷款期限：购房者在申请房贷时，很多人会选择申请10年至20年，如果还款过程中遇到困难，可以申请延长贷款期限。银行考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意。

【1】联系贷款用户，提醒还款：房贷在断供1-2个月内，银行首先会通过电话通知用户还款，并且告知逾期时会有罚息和违约金产生，要求对方尽快还清欠款，同时逾期还会上传逾期征信记录。